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（一）項目概況

委托單位：龍巖華晟房地產開發有限公司

鑒定類型：施工前周邊房屋安全鑒定

房屋地址：龍巖市武平縣平川鎮西廂村

鑒定日期：2017-07-05

（二）檢測鑒定目的

由于龍巖華晟房地產開發有限公司21棟房屋建筑項目工程位于平川鎮西廂村附近，且即將進行施工；為了解該區域周邊房屋現時的安全狀況及明確損壞責任，受龍巖華晟房地產開發有限公司的委托，我公司派員對龍巖市武平縣平川鎮西廂村房屋進行施工前房屋安全鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

在建設、施工等單位在基坑、基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，需要對周邊房屋進行房屋安全鑒定，明確施工前房屋的結構安全狀況，明確房屋損壞責任。如施工后房屋出現受損，可再進行施工后房屋安全鑒定，前后對比，明確損壞責任。