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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：印江縣住建局

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：印江縣老年大學教學樓

房屋地址：貴州省銅仁市印江縣老年大學

鑒定日期：2017-10-24

（二）、房屋鑒定目的

為了解印江縣老年大學教學樓房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受印江縣住建局委托，我房屋鑒定公司派員對該房屋現狀進行可靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用線錘對該房屋轉角部位豎向構件垂直度進行測量。

5、按相關檢測標準的要求抽取部分承重砌體構件采用回彈法法對其磚塊進行抗壓強度檢測，并用貫入法對墻體砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

8、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。