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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：汕尾市陸河縣人大常委會(huì)

鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

房屋名稱：陸河縣人大常委會(huì)辦公樓

房屋地址：汕尾市陸河縣朝陽路

鑒定日期：2018-12-17

二、房屋鑒定目的

陸河縣人大常委會(huì)辦公樓（以下簡稱“該房屋”）位于汕尾市陸河縣朝陽路。該房屋據(jù)悉建于2003年，朝，房屋主體為四層半框架結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，分析該房屋現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受汕尾市陸河縣人大常委會(huì)的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、對該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

7、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

8、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋的現(xiàn)狀能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。

四、主要鑒定依據(jù)

1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）

2、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）

3、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）（2016年版）

5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

7、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

8、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）

9、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）

10、 其他相關(guān)的檢測規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)