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距離基坑多遠需要做房屋安全鑒定？在建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工時，需對距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋進行房屋安全鑒定。除按規(guī)定基坑開挖房屋鑒定范圍內(nèi)的建（構）筑物，基坑工程施工過程中可能危及到的房屋也需要做鑒定。

基坑，也就是在基礎設計位置按基底標高和基礎平面尺寸所開挖的土坑，最典型的就是樓盤或大型建筑物施工現(xiàn)場的基礎基坑。基坑施工需要關注周邊建（構）筑物有無裂縫、傾斜、沉降等問題出現(xiàn)，也就是我們所說的施工周邊房屋安全鑒定。基坑施工周邊房屋安全鑒定包括施工前房屋安全鑒定和施工后房屋安全鑒定。

基坑施工周邊房屋鑒定的目的在于：在施工前（或施工中），由有資質(zhì)的房屋鑒定機構對周邊房屋進行房屋安全鑒定，記錄房屋傾斜率、墻面裂縫、變形等狀況；當施工完成后再次進行鑒定，前后對比就可以明確房屋受損責任。例如當基坑施工旁邊房屋出現(xiàn)裂縫，如果有做施工周邊房屋鑒定，我們就能明確該房屋開裂是施工前本身就有的還是基坑施工導致的。

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