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一、房屋概況

綏陽縣洛安江流域生態文明區項目游客接待中心房屋位于貴州省遵義市綏陽縣風華鎮中心村，該房屋朝向大致為坐北朝南，主體為一幢二層混合結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板、鋼梁、鋼柱、木梁等構件共同承重，以200mm厚磚墻圍護及分隔。

該房屋外墻飾面為鋪貼生態木板；內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白及鋪貼瓷磚；天花飾面為吊頂、瓦屋面；室內地面為鋪貼瓷質地板磚；門為鋁合金門、玻璃門；窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。該房屋據悉建于2017年，現作為接待中心用途使用。

二、 鑒定目的和內容

為了解該房屋現時的安全狀況，受委托方的委托，我公司派員對貴州省遵義市綏陽縣風華鎮中心村-綏陽縣洛安江流域生態文明區項目游客接待中心房屋進行房屋危險性鑒定。

本次鑒定的主要內容為：

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查、房屋原始資料及歷史使用情況進行現場調查。

2、對房屋部分豎向構件垂直度進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、檢測依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）；

3、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）。

四、檢測儀器設備

1、鋼卷尺、線錘、鋼直尺；

2、CASIO數碼相機。