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一、房屋概況
貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)CC英語(yǔ)學(xué)校所在房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段198號(hào)新星園三號(hào)1-1（振華廣場(chǎng)旁）；大致朝向?yàn)樽鴸|朝西，主體為一幢十五層框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻、木板圍護(hù)及間隔，本次鑒定范圍為該房屋第二層局部貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)CC英語(yǔ)學(xué)校使用區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“鑒定區(qū)域”），建筑面積約為：1015m2。
該房屋外墻飾面為鋪貼瓷磚；鑒定區(qū)域內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白；天花飾面為吊頂；室內(nèi)地面為鋪設(shè)地板磚；門(mén)為鋁合金門(mén)；窗為鋁合金窗；屋面為上人屋面；該房屋據(jù)悉始建于2015年；鑒定區(qū)域現(xiàn)作為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用途使用，房屋外觀及鑒定區(qū)域內(nèi)景現(xiàn)狀如下照片所示：
                    
                       房屋外觀現(xiàn)狀                                    鑒定區(qū)域內(nèi)景現(xiàn)狀

二、鑒定目的及鑒定內(nèi)容
（一）鑒定目的
為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況。受委托方的委托，我公司派員對(duì)貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段198號(hào)新星園三號(hào)1-1（振華廣場(chǎng)旁）—貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)CC英語(yǔ)學(xué)校房屋第二層局部進(jìn)行房屋安全性鑒定。
（二）鑒定內(nèi)容
1、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋現(xiàn)時(shí)上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)（結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等）情況。
2、現(xiàn)場(chǎng)了解房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史（用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）情況。
3、現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)房屋鑒定區(qū)域垂直度，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異常現(xiàn)象。
4、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。
5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，參考《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）對(duì)該棟房屋鑒定區(qū)域內(nèi)構(gòu)件安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備
（一）鑒定依據(jù)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；
2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；
3、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；
4、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）。
（二）儀器設(shè)備
1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺；
2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。