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廣西三皇欣欣幼兒園房屋危險性鑒定 - 廣東保順檢測鑒定有限公司
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廣西三皇欣欣幼兒園房屋危險性鑒定

發布:2021-05-22 閱讀:2789次

一、房屋概況

永福縣三皇欣欣幼兒園房屋(以下簡稱“該房屋”)位于廣西壯族自治區桂林市永福縣三皇鎮;朝向大致為坐北朝南,為一幢四層的框架結構建筑,以鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重,以180mm厚磚墻圍護及間隔,建筑面積約為:1170.96m2。

外墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白及貼瓷磚;天花飾面為混合砂漿抹灰掃白;室內地面為水磨石;門為卷閘門、防盜門;窗為鋁合金窗;屋面為不上人屋面。該房屋據悉始建于2020年,現作為幼兒園用途使用。房屋外觀及內景現狀如照片所示:

               

                           房屋外觀現狀                                   房屋內景現狀

二、鑒定目的及鑒定內容

(一)鑒定目的

為了解該房屋現時的危險狀況,受委托方的委托,我公司派員對廣西壯族自治區桂林市永福縣三皇鎮三皇村鴨路街-永福縣三皇欣欣幼兒園房屋進行房屋危險性鑒定

(二)鑒定內容

1、現場調查房屋現時上部結構狀態(結構類型、層數、朝向等)情況。

2、現場了解房屋原始設計資料及使用歷史(用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載)情況。

3、現場抽測房屋垂直度,分析房屋是否出現傾斜異常現象。

4、現場對房屋的上部結構進行檢查,并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。

5、根據《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)和現場檢查(測)結果,對房屋的危險性等級做出評定,并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據及儀器設備

(一)鑒定依據

1、《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016);

2、《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

3、《城市危險房屋管理規定》(建設部129號令);

(二)儀器設備

1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺;

2、裂縫寬度比對卡;

3、CASIO數碼相機。

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