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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：貴州省鎮遠縣公安局

鑒定類型：房屋加層可行性檢測鑒定

房屋名稱：鎮遠縣公安局辦公用房

房屋地址：貴州省黔東南州鎮遠縣公安局

鑒定日期：2017-10-20

（二）、房屋鑒定目的

鎮遠縣公安局辦公用房房屋現為地下一層，地上四層框架結構，房屋鑒定委托方擬根據其提供的加建方案在該房屋屋面增設一層框架結構作為辦公使用，為了解該房屋現有上部結構及地基基礎能否滿足加層改造后的承載力要求，受貴州省鎮遠縣公安局的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司根據委托方提供的加層改造方案及地勘資料，對該房屋上部結構及地基基礎進行加層可行性結構檢測鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有基礎及上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用鋼卷尺對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、按相關檢測標準的要求檢測一定數量的混凝土柱、梁構件，用鉆芯法對混凝土柱、梁構件進行混凝土抗壓強度檢測。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁的配筋信息。

6、根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案及地勘資料，并依據國家相關規范對房屋地基基礎及上部結構進行承載力計算。

7、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋地基基礎及上部結構是否滿足加層改造后承載力要求。